✅ 주택 보유수 규제로 인한 부동산 투자 접근을 하고 싶은 분
✅ 렌탈하우스 임대운영으로 임대사업으로 접근 하고자 하는 분
✅ 쉐어하우스로 임대운영, 임대사업으로 접근 하고자 하는 분
(관계시.군.구청에 사업자 등록 체크 필요)
✅ 주택임대사업자가 아닌 기타 일반임대사업자로 접근 하고자 하는 분
📌 물론, 각 임대사업 진행시 해당 법률관계, 요건, 조건을 확인하여야 합니다.
(해당 관계부처 등 시.군.구청에 문의 필요)
위와 같이 오피스텔의 활용도에 대해 살펴보았습니다.
다음은 평택역 쌍용 더 플래티넘 스카이 헤론 오피스텔에 대한 입지, 타입, 입주자 혜택, 미래가치, 입주flow에
살펴보겠습니다.
1. 입지조건
>. 교통 : 평택역과 도보 5분 이내 거리에 위치해
있어 수도권 전철 1호선, KTX, SRT 등을
이용한 출퇴근 및 이동이 편리합니다.
천안, 안중, 아산, 수원 방면 도로가
연결되어 있습니다.
>. 접근성 : 경부고속도로, 평택파주고속도로,
서해안고속도로, 지제역 등
주요 도로와의 접근성이 우수합니다.
>.상업 및 생활 편의시설: 평택역 주변에는
다양한 쇼핑몰, 음식점, 마트, 은행 등
생활 편의시설이 밀집해 있어 거주하는 데
불편함을 최소화 되어 있습니다
또한 평택 고덕국제신도시와 인접해 있으며,
AK백화점 등 대형 쇼핑몰 및 상업시설이
개발되고 있어 향후 상업적 활성화가
기대됩니다.
2. 오피스텔 타입
평택역 쌍용 더 플래티넘 스카이 헤론 오피스텔은 두가지 타입이 있습니다.
오피스텔 A,B 타입은 1호 라인과, 4호 라인에 배치되어 있으며,
4층 부터 28층까지 구성되어 있습니다.
분양가는 평당 1,130만원 ~ 1,159만원 (층수마다 다름)으로 형성되어 있고,
총 분양가는 5.7억원 ~ 5.9억원대까지 형성되어 있습니다.
🚨 상세 내용은 모델 하우스 방문하셔서 상담사에게 상담을 받는게 좋습니다.
>>. 방문 및 문의 예약 :
010 - 2820 - 7502
3. 계약자 혜택
평택역 쌍용 더 플래티넘 스카이 헤론만 오피스텔의 계약자 혜택에 대해 안내 해 드리겠습니다.
1). 🚨 페이백 500만원
계약금 5% 완납 후 30일 이내 페이백 500만원
현금 지금. (3.3% 제외함)
2). 🚨 중도금 무이자 진행
중도금 대출 1차 ~ 6차 까지 진행시 무이자로
진행되어, 이자비용 대략 2천5백만원 세이브
효과 발생.
3). 🚨 시스템 에어컨 4대 무상 지원
대략 7백2십만원 상당의 시스템 에어컨을 4대
무상 지원 설치 합니다.
그 외 일반임대사업자 접근시 부가세 환급 방식 등이 있습니다.
4. 입주자 혜택
>. SKY HERON 컨시어지 서비스 제공
비서 서비스 1년 제공
입주민 바우처 입주시 1회 제공
5. 미래가치
지역 성장 잠재력: 평택시는 고덕국제신도시와 평택항 개발 덕분에 향후 10~20년간 지속적인 성장이 예상됩니다. 이는 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
- 교통망 개선: 평택역을 중심으로 교통망 확장이 이루어지고 있으며, 특히 서울 및 수도권과의 접근성이 더욱 강화될 예정입니다. 이는 장기적으로 부동산 수요 증가로 이어질 것입니다.
- 산업 발전: 평택항 및 고덕국제신도시 개발로 인해 평택은 산업 중심지로서 중요한 역할을 할 것이며, 이는 지역 경제 활성화와 함께 일자리 창출을 불러오고, 궁극적으로 지역의 부동산 가치를 높일 것입니다.
📈 부동산 가치 상승 요인
>. 삼성 반도체 평택캠퍼스 확장 → 신규 일자리 증가
>. GTX-A,C 노선(예정) → 서울 접근성 향상
>. 평택항 개발 & 브레인시티 첨단산업단지 조성
>. 미군기지 이전 후 정착 인구 증가
>. 고덕신도시, 진위2산단 개발 → 주거 수요 지속 상승
🚀 투자 포인트
- 배후 수요 풍부: 삼성전자, 브레인시티, 산업단지 근로자, 미군부대 관계자 등 수요 확보
- 교통 호재: SRT 개통, GTX-A,C (예정) 연장 가능성으로 서울 접근성 개선
- 신축 아파트 희소성: 기존 구축 아파트 대비 프리미엄 형성 가능
- 상업·주거·교통 복합 발전으로 미래 가치 기대
5. 입주 FLOW
>>. 입주 FLOW
6. 결론
평택역 쌍용 플래티넘 스카이 헤론은 교통, 생활 인프라, 자연환경 등
모든 면에서 우수한 입지 조건을 갖추고 있으며,
평택시의 성장 잠재력을 고려할 때 미래 가치도 높은 프로젝트입니다.
특히 평택역과의 근접성은 수도권 통근자들에게도 큰 매력과 가치성으로
작용할 것으로 예상됩니다.
♣ 문의 및 방문 예약
