LH 전세임대사업 중 무주택 저소득층을 위한 기존주택 전세임대주택 제도 총정리
lh기관에서 진행하는 주거안정지원 사업에는 기존주택전세임대주택, 청년전세임대주택, 신혼·신생아 전세임대주택 Ⅰ, Ⅱ,소년소녀가정 등 전세주택지원, 취약계층 긴급주거지원, 주거취약계층 주거지원사업이 있습니다. 여기서는 기존주택전세임대주택 사업에 대하여 목적, 대상, 신청방법, 가능 주택대상과 불가능 주택대상에 대하여 상세하게 살펴보겠습니다. 🔍 기존주택 전세임대란?기존주택 전세임대는 무주택 저소득계층이 현재 생활권을 벗어나지 않고 거주할 수 있도록 지원하는 주거복지 제도입니다. LH가 민간주택 소유자와 전세계약을 체결한 후, 이를 입주자에게 저렴한 조건으로 재임대하는 방식으로 진행됩니다. 👨👩👧 공급대상 및 순위🎯 주요 대상생계·의료급여 수급자보호대상 한부모가족장애인, 차상위계층, 고령자, ..
2025. 5. 29.
🏠 곰팡이, 습기, 결로 문제 알아보기｜원인부터 대처·예방관리까지
우리 집 벽이나 천장에 어느 날 갑자기 생겨난 곰팡이 자국, 겨울이면 유독 창문에 맺히는 결로현상, 그리고 불쾌한 습기 냄새까지…이 세 가지는 서로 깊은 연관을 가지고 있으며, 주거환경에 심각한 악영향을 줄 수 있는 문제입니다.이번 포스팅에서는 곰팡이, 습기, 결로의 발생 원인, 피해 사례, 효과적인 대처 방법, 그리고 장기적인 관리법까지 상세하게 살펴보겠습니다.구글 다음 네이버 🔍 1. 곰팡이·습기·결로는 왜 생길까? (발생 원인, 증상)✅ 곰팡이 원인곰팡이는 습기와 온기, 통풍 부족이 결합될 때 번식합니다.실내 습도 60% 이상일 때 활발하게 번식결로로 인해 젖은 벽지·천장 등에서 자라남환기가 제대로 안 되는 다용도실, 욕실, 북향 방 등에서 주로 발생🦠 곰팡이 증상증상설명🔸 벽지나 천장에 검..
2025. 5. 27.
📦 창고 입지조건 총정리｜물류창고, 보관창고, 3PL센터 필수 체크사항 [네이버지도 길찾기에서 도로 CCTV 실시간 확인방법까지]
물류창고, 보관창고, 3PL센터를 계획 중이라면 가장 먼저 고민해야 할 것이 바로 **‘입지선정’**입니다.창고는 단순한 건물 그 자체보다, 입지조건에 따라 물류 효율, 운영비, 수익성이 크게 영향을 받습니다.여기서는 그런 영향성에 대하여 상세하게 살펴보겠습니다. ✅ 1. 교통 접근성은 가장 기본이자 핵심 물류특성에 따라 물류창고의 생명은 이동 시간 단축입니다.고속도로, 국도 접근성:수도권 제2순환고속도로, 경부·서해안·영동고속도로 인접 여부는 배송 효율과 직결됩니다.항만·공항 연계성:수출입 화물이 주 대상이라면 부산항, 인천항, 평택항, 인천공항에서 1시간 이내 접근 가능한 곳이 이상적입니다.도심 진입 가능성: 라스트마일 배송이 중요한 택배 물류센터, 풀필먼트 창고의 경우 도심까지 30~60분 내 접근..
2025. 5. 25.
부동산 임대차 신고제 총정리 ｜신고 대상, 범위, 절차, 예외사항까지!
전월세 계약을 했다면 반드시 알아야 할 제도!바로 ‘부동산 임대차 신고제’입니다. 이 제도는 임차인의 권리 보호와 전월세 시장의 투명성 확보를 위해 시행 중이며, 신고를 하지 않을 경우 과태료 부과 등 불이익이 발생할 수 있습니다.그러면 임대차 신고제의 신고 대상, 범위, 절차, 예외사항까지 상세하게 살펴보겠습니다. ✅ 임대차 신고제란? 임대차 신고제는 보증금 6천만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과의 주택임대차 계약이 있을 경우, 계약일로부터 30일 이내에 지자체에 신고하도록 의무화한 제도입니다.2021년 6월 1일부터 시행되었으며, 전입신고와 함께 또는 별도로 신고할 수 있습니다. 시행일: 2021년 6월 1일~대상: 주택, 오피스텔 등 주거용 부동산전입신고 시 자동 연계 가능신고 시 확정일자 자동..
2025. 5. 24.
🏠부동산 업무(일)에 필요한 관련 사이트 총정리｜공인중개사, 투자자, 자취생 등 필독!
부동산 업무에 도움이 되는 사이트, 어떤 것이 있을까요?부동산 중개 실무, 투자 분석, 자취방 임대, 전세사기 방지, 공공임대 신청 등부동산 관련 업무를 더 쉽게 도와주는 필수 사이트를 상세하게 살펴보겠습니다.✅ 중개인, 투자자, 예비 임차인, 부동산 블로거에게 매우 유용한 정보입니다! ✅ 1. 부동산 시세 및 실거래가 확인 사이트사이트주요 기능활용 대상국토교통부 실거래가 공개시스템아파트, 오피스텔, 연립주택 실거래가 열람매매·임대 실거래 확인KB부동산시세, 매물, 전세가율, 입지분석시세 비교·투자자한국부동산원 R-ONE주택 가격 동향, 통계분석, 공공데이터투자 분석·보고서 작성네이버 부동산지역별 매물검색, 실거래가 병행 제공실거주, 자취생, 중개사 🟡 국토교통부 실거래가 🟡 🟡 KB부동산 시..
2025. 5. 23.
⚠️전매제한이란? 기간, 지역, 대상물, 예외사항 등, Q&A 까지 완벽정리
부동산 시장에서 자주 등장하는 용어 중 하나가 바로 **‘전매제한’**입니다. 특히 청약을 고려하고 있는 실수요자나 투자자라면 반드시 이해해야 할 중요한 제도입니다. 이번 포스팅에서는 전매제한의 개념부터 적용 기간, 지역, 대상물, 유의사항, Q&A 등 까지 상세하게 살펴보겠습니다. ✅ 전매제한이란?전매제한이란, 분양받은 주택 또는 분양권(입주권)을 일정 기간 동안 제3자에게 매도할 수 없도록 제한하는 제도입니다. 이는 투기 목적의 단기 거래를 막고, 실수요자 중심의 주택공급을 유도하기 위한 정부의 부동산 규제 수단 중 하나입니다.⏳ 전매제한 기간은 어떻게 정해지나?전매제한 기간은 크게 아래와 같은 요소에 따라 달라집니다.지역 (규제지역 여부) 조정대상지역 / 투기과열지구 여부에 따라 전매제한 기간이..
2025. 5. 19.
🧭 주택의 방향, 왜 중요할까? – 각 방향의 특성과 영향 총정리
주택을 구매하거나 임대할 때 **‘방향’**은 단순한 선택이 아닌 쾌적한 생활환경을 결정짓는 중요한 요소입니다. 햇빛, 채광, 통풍, 냉난방 효율 등 거주 만족도를 좌우하는 핵심 변수이기 때문입니다. 이번 글에서는 주택의 방향이 중요한 이유와 동, 서, 남, 북 각각의 특성 및 생활에 미치는 영향에 대해 상세히 살펴보겠습니다. ✅ 주택 방향이 중요한 이유➡️ 일조량 확보햇빛은 곰팡이 방지, 습기 해소, 겨울철 난방비 절감 등 건강과 경제성에 직결됩니다.특히 남향은 하루 중 가장 오랫동안 햇빛이 들어오며, 선호도가 가장 높습니다.➡️ 채광과 밝기방향에 따라 실내 조도의 차이가 발생하며, 이는 실내 분위기와 심리적 안정감에도 영향을 줍니다.➡️ 통풍과 환기자연 환기가 잘 되면 실내 공기 질이 개선되고, ..
2025. 5. 17.
🏠 바닥재 ‘들뜸’과 ‘울림’ 증상, 원인부터 대처방법까지 완벽 정리!
주택이나 빌라에서 거주 중 또는 매매·임대 전이라면, 바닥 상태를 반드시 확인해야 합니다. 특히 ‘들뜸’과 ‘울림’ 현상은 생활 불편은 물론, 하자 분쟁이나 안전사고로 이어질 수 있어 정확한 이해와 조치가 필요합니다.그러면 들뜸과 울림의 증상, 원인, 확인방법, 방치 시 문제점, 대처 방법을 상세히 살펴보겠습니다. 들뜸 vs 울림, 어떻게 다른가요?구분정의주요 증상들뜸바닥재가 접착면에서 떨어져 부풀거나 솟아오르는 현상바닥이 들리고, 꿀렁거리며 걸을 때 눌리는 느낌울림바닥재 아래 **공극(빈 공간)**이 있어 걸을 때 소리가 나는 현상"텅텅", "딱딱" 빈 공간처럼 울리는 소리 발생 🔍 들뜸과 울림의 주요 증상 들뜸 증상마루나 장판이 눈에 띄게 불룩하게 솟음바닥을 누르면 탄성이 심하거나 밀림장판이 울며 ..
2025. 5. 17.
✨ 원룸·투룸 찾을 때, 체크해야 할 핵심 포인트 총정리!
원하는 원룸을 찾고자 할 때는 단순히 "집을 구한다"는 차원을 넘어서, 거주 환경, 생활 편의성, 경제성, 계약 안정성까지 고려한 종합적인 판단이 필요합니다. 그러면 체계적으로 원룸을 찾는 절차와 체크포인트를 무엇이 있는지 살펴보겠습니다. ✅ 1. 입주 전 목표 설정이 가장 중요! 집을 구하기 전, 자신이 원하는 조건을 먼저 명확히 해야 합니다.예산: 보증금과 월세 한도를 설정합니다. 예) 보증금 1,000만 원 / 월세 40만 원희망 지역: 직장, 학교, 대중교통 이용 편의성 등 위치를 고려합니다.건물 형태: 다세대, 오피스텔, 빌라, 신축 등 선택방 구조: 오픈형 원룸인지, 분리형 구조인지, 투룸으로 방이 나뉘어 있는지 여부반려동물 동반 가능 여부, 엘리베이터, 주차 공간 등 특수 조건까지 정리하면..
2025. 5. 14.
